走進(jìn)中房
從多數(shù)資本主義國家看，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的三大支柱之一，這不是沒有道理的。過去我們很不重視建筑業(yè)，只把它看成是消費(fèi)領(lǐng)域的問題。建設(shè)起來的住宅，當(dāng)然是為人民生活服務(wù)的。但是這種生產(chǎn)消費(fèi)資料的部門，也是發(fā)展生產(chǎn)、增加收入的重要產(chǎn)業(yè)部門。
要考慮城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城鎮(zhèn)居民個人可以購買房屋，也可以自己蓋。不但新房子可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清。住宅出售以后，房租恐怕要調(diào)整。要聯(lián)系房價(jià)調(diào)整房租，使人們考慮到買房合算，因此要研究逐步提高房租。繁華的市中心和偏僻地方的房子，交通方便地區(qū)和不方便地區(qū)的房子，城區(qū)和郊區(qū)的房子，租金應(yīng)該有所不同。將來房租提高了，對低工資的職工要給予補(bǔ)貼。這些政策要聯(lián)系起來考慮。
道是事物運(yùn)動的規(guī)律，規(guī)律中包含著不可悖逆的基本法則。幾十年前，當(dāng)我們?yōu)閲癫豢皳頂D的住房狀況而憂慮，為弊端百呈的分房制度而困擾時(shí)，改革開放的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志從問題的根本點(diǎn)出發(fā)，全面闡釋了住宅的商品屬性、流通方式、價(jià)格形勢、住房金融等一系列突破體制制約的住房建設(shè)中的重大問題。這一解疑釋惑的政策思想，對加快住宅建設(shè)和住房制度改革起了極大的推動作用，為我國房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇與發(fā)展奠定了理論和實(shí)踐基礎(chǔ)，由此而引發(fā)了機(jī)制性調(diào)整運(yùn)作和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的興起。后來的實(shí)踐證明，“摸著石頭過河”是達(dá)至彼岸的有效法則。
江澤民總書記視察中房集團(tuán)開發(fā)的“鄭州綠云小區(qū)” 胡錦濤總書記視察中房集團(tuán)開發(fā)的“太原漪汾苑小區(qū)”
朱镕基同志視察中房集團(tuán)開發(fā)的“上海三林苑小區(qū)” 李瑞環(huán)同志觀察中房小區(qū)建設(shè)成就展
1981年1月
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由建設(shè)部、財(cái)政部共同組建中國房屋建設(shè)開發(fā)公司，是中國大陸地區(qū)成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并在國家計(jì)委中央計(jì)劃單列模式下推行全國房屋建設(shè)商品化
1987年11月
更名為中國房屋開發(fā)總公司，在建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行城市房地產(chǎn)開發(fā)試點(diǎn)
1993年1月
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)更名為中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司，在全國成員企業(yè)內(nèi)開展國家試點(diǎn)小區(qū)建設(shè)
1999年1月
按照黨中央國務(wù)院關(guān)于黨政機(jī)關(guān)與所辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體和管理的直屬企業(yè)脫鉤的精神，中房集團(tuán)公司與原上級主管部門建設(shè)部脫鉤，成為中央管理的以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的國有骨干企業(yè)，地方成員公司總計(jì)300余家，分屬北京、東北、西北、西南、沿海、冀豫、江浙皖、湘鄂贛八大區(qū)域聯(lián)合體
2006年7月
按照國務(wù)院國資委的整體部署及安排，中房集團(tuán)整合地方成員公司資產(chǎn)及項(xiàng)目，由中房集團(tuán)公司牽頭共同發(fā)起設(shè)立中房集團(tuán)聯(lián)合投資股份有限公司，形成了全新混合經(jīng)濟(jì)所有制的企業(yè)管理平臺和資產(chǎn)運(yùn)營平臺，并授權(quán)承擔(dān)中房成員企業(yè)新常態(tài)的管理職能
中聯(lián)投發(fā)起設(shè)立和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)了中房集團(tuán)四個方面的歷史轉(zhuǎn)變
. 創(chuàng)新資產(chǎn)紐帶新型集團(tuán)運(yùn)營模式，終結(jié)傳統(tǒng)行政管理體制下的收費(fèi)管理模式，全面清理解決了集團(tuán)范圍內(nèi)的歷史遺留問題
. 通過法律流程界定了中房品牌為中房成員企業(yè)共同擁有和使用
. 實(shí)現(xiàn)了中房成員企業(yè)在集團(tuán)范圍內(nèi)參與投資、獲得收益及回報(bào)的突破
. 實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)管理決策層由行政任命變革為依法選舉產(chǎn)生
2010年8月
央企改革進(jìn)一步深化，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中房集團(tuán)公司整體并入中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，其后成為中交集團(tuán)設(shè)立的專業(yè)化子集團(tuán)——中交房地產(chǎn)集團(tuán)下屬企業(yè)。2011年經(jīng)國家工商總局批準(zhǔn)，以中房集團(tuán)聯(lián)合投資股份有限公司為核心的中房聯(lián)合集團(tuán)正式注冊登記掛牌。
