走進(jìn)中房
從多數(shù)資本主義國(guó)家看,，建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的三大支柱之一,，這不是沒(méi)有道理的。過(guò)去我們很不重視建筑業(yè),，只把它看成是消費(fèi)領(lǐng)域的問(wèn)題,。建設(shè)起來(lái)的住宅,，當(dāng)然是為人民生活服務(wù)的。但是這種生產(chǎn)消費(fèi)資料的部門,，也是發(fā)展生產(chǎn),、增加收入的重要產(chǎn)業(yè)部門。
要考慮城市建筑住宅,、分配房屋的一系列政策,。城鎮(zhèn)居民個(gè)人可以購(gòu)買房屋，也可以自己蓋,。不但新房子可以出售,，老房子也可以出售�,？梢砸淮胃犊�,，也可以分期付款，十年,、十五年付清,。住宅出售以后，房租恐怕要調(diào)整,。要聯(lián)系房?jī)r(jià)調(diào)整房租,，使人們考慮到買房合算，因此要研究逐步提高房租,。繁華的市中心和偏僻地方的房子,，交通方便地區(qū)和不方便地區(qū)的房子，城區(qū)和郊區(qū)的房子,，租金應(yīng)該有所不同,。將來(lái)房租提高了,，對(duì)低工資的職工要給予補(bǔ)貼。這些政策要聯(lián)系起來(lái)考慮,。
道是事物運(yùn)動(dòng)的規(guī)律,，規(guī)律中包含著不可悖逆的基本法則。幾十年前,，當(dāng)我們?yōu)閲?guó)民不堪擁擠的住房狀況而憂慮,，為弊端百呈的分房制度而困擾時(shí)，改革開(kāi)放的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志從問(wèn)題的根本點(diǎn)出發(fā),，全面闡釋了住宅的商品屬性,、流通方式、價(jià)格形勢(shì),、住房金融等一系列突破體制制約的住房建設(shè)中的重大問(wèn)題,。這一解疑釋惑的政策思想，對(duì)加快住宅建設(shè)和住房制度改革起了極大的推動(dòng)作用,，為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇與發(fā)展奠定了理論和實(shí)踐基礎(chǔ),，由此而引發(fā)了機(jī)制性調(diào)整運(yùn)作和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的興起。后來(lái)的實(shí)踐證明,，“摸著石頭過(guò)河”是達(dá)至彼岸的有效法則,。
江澤民總書(shū)記視察中房集團(tuán)開(kāi)發(fā)的“鄭州綠云小區(qū)” 胡錦濤總書(shū)記視察中房集團(tuán)開(kāi)發(fā)的“太原漪汾苑小區(qū)”
朱镕基同志視察中房集團(tuán)開(kāi)發(fā)的“上海三林苑小區(qū)” 李瑞環(huán)同志觀察中房小區(qū)建設(shè)成就展
1981年1月
經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由建設(shè)部,、財(cái)政部共同組建中國(guó)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司,，是中國(guó)大陸地區(qū)成立最早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，并在國(guó)家計(jì)委中央計(jì)劃單列模式下推行全國(guó)房屋建設(shè)商品化
1987年11月
更名為中國(guó)房屋開(kāi)發(fā)總公司,，在建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)試點(diǎn)
1993年1月
經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)更名為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司,，在全國(guó)成員企業(yè)內(nèi)開(kāi)展國(guó)家試點(diǎn)小區(qū)建設(shè)
1999年1月
按照黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于黨政機(jī)關(guān)與所辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體和管理的直屬企業(yè)脫鉤的精神，中房集團(tuán)公司與原上級(jí)主管部門建設(shè)部脫鉤,，成為中央管理的以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的國(guó)有骨干企業(yè),，地方成員公司總計(jì)300余家，分屬北京,、東北,、西北、西南,、沿海,、冀豫、江浙皖,、湘鄂贛八大區(qū)域聯(lián)合體
2006年7月
按照國(guó)務(wù)院國(guó)資委的整體部署及安排,，中房集團(tuán)整合地方成員公司資產(chǎn)及項(xiàng)目，由中房集團(tuán)公司牽頭共同發(fā)起設(shè)立中房集團(tuán)聯(lián)合投資股份有限公司,，形成了全新混合經(jīng)濟(jì)所有制的企業(yè)管理平臺(tái)和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái),，并授權(quán)承擔(dān)中房成員企業(yè)新常態(tài)的管理職能
中聯(lián)投發(fā)起設(shè)立和運(yùn)營(yíng),，實(shí)現(xiàn)了中房集團(tuán)四個(gè)方面的歷史轉(zhuǎn)變
. 創(chuàng)新資產(chǎn)紐帶新型集團(tuán)運(yùn)營(yíng)模式,，終結(jié)傳統(tǒng)行政管理體制下的收費(fèi)管理模式,，全面清理解決了集團(tuán)范圍內(nèi)的歷史遺留問(wèn)題
. 通過(guò)法律流程界定了中房品牌為中房成員企業(yè)共同擁有和使用
. 實(shí)現(xiàn)了中房成員企業(yè)在集團(tuán)范圍內(nèi)參與投資、獲得收益及回報(bào)的突破
. 實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)管理決策層由行政任命變革為依法選舉產(chǎn)生
2010年8月
央企改革進(jìn)一步深化,，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),，中房集團(tuán)公司整體并入中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，其后成為中交集團(tuán)設(shè)立的專業(yè)化子集團(tuán)——中交房地產(chǎn)集團(tuán)下屬企業(yè),。2011年經(jīng)國(guó)家工商總局批準(zhǔn),，以中房集團(tuán)聯(lián)合投資股份有限公司為核心的中房聯(lián)合集團(tuán)正式注冊(cè)登記掛牌。
