走進中房
從多數(shù)資本主義國家看，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的三大支柱之一,，這不是沒有道理的,。過去我們很不重視建筑業(yè)，只把它看成是消費領(lǐng)域的問題。建設(shè)起來的住宅,，當(dāng)然是為人民生活服務(wù)的,。但是這種生產(chǎn)消費資料的部門，也是發(fā)展生產(chǎn),、增加收入的重要產(chǎn)業(yè)部門,。
要考慮城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策,。城鎮(zhèn)居民個人可以購買房屋,，也可以自己蓋。不但新房子可以出售,，老房子也可以出售,。可以一次付款,，也可以分期付款,，十年、十五年付清,。住宅出售以后,，房租恐怕要調(diào)整。要聯(lián)系房價調(diào)整房租,，使人們考慮到買房合算,，因此要研究逐步提高房租。繁華的市中心和偏僻地方的房子,，交通方便地區(qū)和不方便地區(qū)的房子,，城區(qū)和郊區(qū)的房子，租金應(yīng)該有所不同,。將來房租提高了,，對低工資的職工要給予補貼。這些政策要聯(lián)系起來考慮,。
道是事物運動的規(guī)律,，規(guī)律中包含著不可悖逆的基本法則。幾十年前,，當(dāng)我們?yōu)閲癫豢皳頂D的住房狀況而憂慮,，為弊端百呈的分房制度而困擾時，改革開放的總設(shè)計師鄧小平同志從問題的根本點出發(fā),，全面闡釋了住宅的商品屬性,、流通方式、價格形勢,、住房金融等一系列突破體制制約的住房建設(shè)中的重大問題,。這一解疑釋惑的政策思想，對加快住宅建設(shè)和住房制度改革起了極大的推動作用，為我國房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇與發(fā)展奠定了理論和實踐基礎(chǔ),，由此而引發(fā)了機制性調(diào)整運作和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的興起,。后來的實踐證明，“摸著石頭過河”是達至彼岸的有效法則,。
江澤民總書記視察中房集團開發(fā)的“鄭州綠云小區(qū)” 胡錦濤總書記視察中房集團開發(fā)的“太原漪汾苑小區(qū)”
朱镕基同志視察中房集團開發(fā)的“上海三林苑小區(qū)” 李瑞環(huán)同志觀察中房小區(qū)建設(shè)成就展
1981年1月
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),，由建設(shè)部,、財政部共同組建中國房屋建設(shè)開發(fā)公司,，是中國大陸地區(qū)成立最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并在國家計委中央計劃單列模式下推行全國房屋建設(shè)商品化
1987年11月
更名為中國房屋開發(fā)總公司,，在建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)下進行城市房地產(chǎn)開發(fā)試點
1993年1月
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)更名為中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司,，在全國成員企業(yè)內(nèi)開展國家試點小區(qū)建設(shè)
1999年1月
按照黨中央國務(wù)院關(guān)于黨政機關(guān)與所辦經(jīng)濟實體和管理的直屬企業(yè)脫鉤的精神，中房集團公司與原上級主管部門建設(shè)部脫鉤,，成為中央管理的以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的國有骨干企業(yè),，地方成員公司總計300余家，分屬北京,、東北,、西北、西南,、沿海,、冀豫、江浙皖,、湘鄂贛八大區(qū)域聯(lián)合體
2006年7月
按照國務(wù)院國資委的整體部署及安排,，中房集團整合地方成員公司資產(chǎn)及項目，由中房集團公司牽頭共同發(fā)起設(shè)立中房集團聯(lián)合投資股份有限公司,，形成了全新混合經(jīng)濟所有制的企業(yè)管理平臺和資產(chǎn)運營平臺,，并授權(quán)承擔(dān)中房成員企業(yè)新常態(tài)的管理職能
中聯(lián)投發(fā)起設(shè)立和運營，實現(xiàn)了中房集團四個方面的歷史轉(zhuǎn)變
. 創(chuàng)新資產(chǎn)紐帶新型集團運營模式,，終結(jié)傳統(tǒng)行政管理體制下的收費管理模式,，全面清理解決了集團范圍內(nèi)的歷史遺留問題
. 通過法律流程界定了中房品牌為中房成員企業(yè)共同擁有和使用
. 實現(xiàn)了中房成員企業(yè)在集團范圍內(nèi)參與投資、獲得收益及回報的突破
. 實現(xiàn)了集團管理決策層由行政任命變革為依法選舉產(chǎn)生
2010年8月
央企改革進一步深化,，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),，中房集團公司整體并入中國交通建設(shè)集團有限公司，其后成為中交集團設(shè)立的專業(yè)化子集團——中交房地產(chǎn)集團下屬企業(yè),。2011年經(jīng)國家工商總局批準(zhǔn),，以中房集團聯(lián)合投資股份有限公司為核心的中房聯(lián)合集團正式注冊登記掛牌。
