中國的傳統(tǒng)建筑，實質(zhì)就是一個四合院的文化。故宮可謂一個大四合院，北京就是由眾多四合院以胡同為金絲串起來的一個文明古都。北京四合院歷經(jīng)千年至今仍為現(xiàn)代人所鐘愛，它不但構(gòu)造精美、巧奪天工，而且融人與自然于一體，集中華民族歷史、文化、倫理、哲學(xué)、儒學(xué)、美學(xué)之大成。如今能拋卻繁華鬧市之外而獨居其中的人，沉浸在中華民族優(yōu)秀燦爛文化之中，盡情享受天人合一、寧靜致遠(yuǎn)、和諧美好的幸福生活，不僅僅是財富或權(quán)利的象征，更體現(xiàn)了人生品味更高境界的升華。

      隨著城市現(xiàn)代化的建設(shè)，北京四合院逐漸被諸多高樓大廈所替代，傳統(tǒng)的四合院已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代人的居住要求。中房集團以傳承中華民族傳統(tǒng)文化為主旨，把古典民居建筑特色和園林藝術(shù)及現(xiàn)代化居住功能融為一體，精心打造北京后海鴉兒胡同四合院文化項目，成為我國古典民居再次綻放的一枝奇葩。

      北京后海鴉兒胡同四合院項目，地處京城--風(fēng)景秀麗迷人的什剎海（首規(guī)委指定二十五片歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)），位于首都中軸線西側(cè)，皇城景山以北，鐘鼓樓之南。前銜后海，東臨銀錠橋，西接著名王府及名人故居，十里平安大道，德勝古城門環(huán)抱其中。

      后海鴉兒胡同四合院宅區(qū)（共五套四合院）分別為三進(jìn)四合院四套（兩套有二層后罩樓），中路為五進(jìn)王府型四合院一套（帶二層后罩樓及花園），總占地面積10060平方米，可規(guī)劃用地6800平方米，總建筑面積11890平方米，整體綠化率45%以上。地下總建筑面積6619平方米，除3500平方米作為公用車庫及管理用房外，其余為各戶獨立使用融入了現(xiàn)代化功能、極具個性特色和現(xiàn)代風(fēng)情為一體的地下室。各院落寬綽疏朗可在院內(nèi)植樹栽花、飼鳥養(yǎng)魚、疊石造景、而關(guān)起大街門又自成天地，具有很強的私密性。居住者不僅享有舒適的住房，還可分享大自然賜予的一片美好天地，它是現(xiàn)代人渴望生活起居回歸自然的最佳居住環(huán)境，是置身于過去與未來之間，盡情發(fā)揮個性化理念的獨立王國。

      四合院宅區(qū)前沿配置的敞開式花園，約有2200平方米（似是五套院落的一道大影壁），四周道路加以擴建。園中有亭、臺、樓、閣、疊山、翠竹、小橋、魚池，花壇錦繡，此處后海漣波近在咫尺，銀錠觀山就在腳下。

      四合院的營建極其講究風(fēng)水。風(fēng)水學(xué)說，實際是中國古代的建筑環(huán)境學(xué)，是中國傳統(tǒng)建筑理論的重要組成部分。后海鴉兒胡同四合院坐落于京城龍脈之中，原系清代恩成公之府第，純正的皇親貴胄“血統(tǒng)”。建筑格局上，嚴(yán)格按照明清建筑王府規(guī)制，分中、東、西三路建筑，五行分布。宅區(qū)采用傳統(tǒng)三進(jìn)式四合院作為標(biāo)準(zhǔn)戶型：前院為生活服務(wù)區(qū)；中院為辦公會客區(qū)；后院為生活休閑區(qū)。坐北朝南，地形北高南低，街門均設(shè)在東南巽位突出生氣，前沿視野廣闊有后海之活水，后街有皇家鐘鼓樓為依托。其四向方位：南臨鴉兒胡同為朱雀之喜，北靠石碑胡同為玄武之尊，東依上、下水路有青龍之財，西面干道有白虎之安，四周均有道路方便交通，實為佳居寶地。

      后海鴉兒胡同四合院以傳統(tǒng)古建材料與現(xiàn)代化設(shè)備相結(jié)合，集古典建筑藝術(shù)和現(xiàn)代化居住功能于一體。現(xiàn)代化設(shè)備功能均達(dá)到了水、電、氣及空調(diào)系統(tǒng)智能化；管理系統(tǒng)及安保系統(tǒng)現(xiàn)代化；小區(qū)通訊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化；廣播電視系統(tǒng)數(shù)字化。全部建筑真工實料，其關(guān)鍵部位，均由知名匠人領(lǐng)銜手工制作的大量石雕、木雕、磚雕及彩畫巧妙組合而成。集賢哲之古訓(xùn)，采古今之名句，或頌山川之美，或銘處世之學(xué)，或詠鴻鵠之志，風(fēng)雅備至，充滿濃郁的文化氣息，猶如一座中國博大精深的文化藝術(shù)殿堂。

      文化遺產(chǎn)的傳承和保護(hù)相得益彰，使后海鴉兒胡同四合院更加具有濃厚的歷史文化氣息。現(xiàn)存完好并刻有當(dāng)年“咸豐皇帝”御筆的大型假山石（原物原型）已封存，將來放置五進(jìn)院中； 具有200多年歷史的花雕木罩修復(fù)后繼續(xù)啟用；尚存完好的老青磚，在建設(shè)中重新使用。

      后海鴉兒胡同四合院每套院落都以暗含“春、夏、秋、冬”的寓意命名為:一號院“燕泥居——紫燕鳴春”；二號院“鶴仙居——晴雨花香”；三號院“梧桐居——夕樓博古”；四號院“修竹居——笑竹風(fēng)雪”；五號院“玄圃——水影樓臺，云遮仙境”。每個院落的植被都賦予美好的寓意，如：石榴代表多子多孫，山石又是主人品格的體現(xiàn)；竹子、蘭花是主人風(fēng)格的體現(xiàn)。而王府院中蝙蝠亭、流杯亭、云中疊樓，則蘊涵著濃厚的民族文化色彩。

      豐富多彩的建筑藝術(shù)形式，充分體現(xiàn)出后海鴉兒胡同四合院特有的韻律美。從高處看，整體建筑呈銀錠狀園林置于宅前，中路五進(jìn)式院落庭院深深，兩側(cè)三進(jìn)式院落相互對稱，左右護(hù)衛(wèi)，體現(xiàn)一種對稱美；遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，一層層、一片片，高低起伏、錯落連綿，體現(xiàn)一種層次美；說到建筑本身，大門外墻的傳統(tǒng)磚雕是一種樸素美；垂花門是一種富麗美，中院的院落是一種親和美；后院的園林又是一種自然美。

      “真正偉大的建筑不是產(chǎn)自建筑師之手，而是由哲學(xué)家、思想家、學(xué)者創(chuàng)造的”。由中國房地產(chǎn)開發(fā)集團精心筑造的北京后海鴉兒胡同四合院文化精品項目，現(xiàn)已開工建設(shè)，預(yù)計明年6月完工。屆時將向世人再現(xiàn)中華民族傳統(tǒng)建筑文化精粹，在構(gòu)建和諧社會、共創(chuàng)美好未來的主旋律中, 為北京2008年奧運會增添一道亮麗的風(fēng)景線。

      說起后海鴉兒胡同四合院得天獨厚的人文地理優(yōu)勢，中房集團的項目負(fù)責(zé)人談起了它的歷史淵源：鴉兒胡同元代稱沿兒胡同，為后海北沿，諧音稱鴉兒胡同，隸屬正黃旗地界。全長近一公里的鴉兒胡同上現(xiàn)分布著很多市區(qū)級文物保護(hù)單位和名人故居。如恭王府花園；宋慶齡故居（醇親王府）；郭沫渃故居；作家蕭軍的“蝸蝸居”，明代故剎廣化寺；“燕京八景之一銀錠觀山”的銀錠橋；“京城老字號”烤肉季及歷史悠久的鐘鼓樓等歷史古跡遍布周圍。

      談到北京后海鴉兒胡同四合院的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，該項目負(fù)責(zé)人說：宅區(qū)生態(tài)自然環(huán)境呈立體化分布。第一層次空間由每套院落自成體系，自成風(fēng)格的園林小景，體現(xiàn)了符合主人品性的園林景觀（如“燕泥居”）。第二層次空間由宅前園林式花園構(gòu)成的動態(tài)到靜態(tài)的過渡，滿足了主人散步、休息、觀景的需要。第三層次空間由后海、西海、什剎海構(gòu)成的一幅巨大的風(fēng)景畫。這種境界將深沉、詩意及對大自然的謙恭情懷完美地融為一體。在“伴暮鼓晨鐘，賞河蓮飄香；結(jié)盧在人境，車馬無喧囂”的詩情畫意中長久享受和諧、美妙的自然環(huán)境。

      目前，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京后海鴉兒胡同四合院是以傳承民族文化為主題的精品項目，加上優(yōu)越的人文地理環(huán)境和人與自然的絕妙融合，在保護(hù)、發(fā)展和創(chuàng)新中國古典民居建筑中，可謂傳世佳作，被建筑學(xué)家譽為東方明珠。該項目具有巨大的升值潛力，現(xiàn)已得到國內(nèi)外眾多有識之士的廣泛關(guān)注。