您知道自己買的房子的土地使用年限嗎,？不久的將來,，房產(chǎn)證和土地證會合二為一,，房產(chǎn)證將標(biāo)明土地起止年限,。

      這是北京市國土局業(yè)務(wù)受理中心主任范忠偉昨天透露的消息。

      據(jù)中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰介紹,，北京現(xiàn)在的房產(chǎn)證中沒有標(biāo)明土地起止年限,。如果是市國土局發(fā)放的房產(chǎn)證，一般會同時發(fā)放土地證,，土地證上標(biāo)明了土地的使用年限,；如果是區(qū)縣發(fā)放的房產(chǎn)證，通常是不發(fā)土地證的,。

      在昨天首都之窗的網(wǎng)上直播中,，市國土局業(yè)務(wù)受理中心主任范忠偉透露,，正在研究把房產(chǎn)證和土地證合二為一,，直接在房產(chǎn)證上標(biāo)明土地起止年限,。

      市土地整理儲備中心副主任陳倩在直播時則表示，政府在加大收購儲備地鐵沿線和一些大的交通樞紐附近土地的力度,，地鐵沿線還會適量建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,。

      此外，陳倩還介紹說,，今年的建設(shè)用地供地量確實是比往年少了,，到現(xiàn)在也就是500公頃左右，往年到現(xiàn)在應(yīng)該差不多是1500公頃左右,，大約少了三分之二,。“不過,，今年供應(yīng)的都是熟地,，還有近5000公頃項目陸續(xù)進(jìn)入開發(fā)階段。所以說,，和往年相比今年的供地量沒有少,，只是形式發(fā)生了變化�,！标愘徽f,。(蔡雪婧)

      入住五年業(yè)主難獲房產(chǎn)證 狀告開發(fā)商至今未果

      海淀區(qū)華盛家園的一些業(yè)主稱，入住五年仍未拿到房產(chǎn)證,。為此,，一名業(yè)主今年年初與開發(fā)商打起官司，法院7月份判決開發(fā)商在兩月內(nèi)協(xié)助她辦理房產(chǎn)證,�,？稍摌I(yè)主至今仍未拿到房產(chǎn)證。

      這位不愿透露姓名的女業(yè)主說,，她是2000年入住的,，一直沒拿到房產(chǎn)證，今年年初,，她和開發(fā)商打起官司,，今年7月，一中院判決開發(fā)商在兩個月內(nèi)協(xié)助她辦理房產(chǎn)證,。

      兩年不見房產(chǎn)證只交鑰匙算交房嗎

      �,？诘耐跸壬�買房已經(jīng)2年了，至今仍沒拿到房產(chǎn)證,。他認(rèn)為開發(fā)商違約,，并告到海口市仲裁委，要求賠償未按合同交付房子違約金7920元及逾期辦理房產(chǎn)證違約金8881元,。但開發(fā)商認(rèn)為,，房子鑰匙你都拿到手了，難道房子還不算交付,？所以不存在違約問題,。

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      買了商品房，一次性交了70年土地出讓金,，卻只拿到產(chǎn)權(quán)證而沒有土地證的情況將有望改變,。記者日前從有關(guān)部門獲悉，目前北京市國土資源局正在加緊制定有關(guān)購房人國有土地使用證發(fā)放的有關(guān)條例,。這意味著,，一旦該條例出臺，北京的購房人就可以拿到兩個證：國有土地使用證和房屋所有權(quán)證,。據(jù)有關(guān)人士透露,國有土地使用權(quán)證將擬從經(jīng)濟(jì)適用住房和已售公房開始試行發(fā)放,。