新華網�,？冢翟拢保叭諏ｋ姡ㄍ踺x）海南省新的《住宅專項維修資金管理辦法》開始實施,，明確了維修資金的管理單位,，業(yè)主大會成立前,，商品住宅業(yè)主,、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金,，由物業(yè)所在市,、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管,。主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行,，作為住宅專項維修資金的專戶管理銀行,，開立住宅專項維修資金專戶，以物業(yè)管理區(qū)域為單位設賬,，按房屋戶門號設分戶賬,，未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設賬,，按房屋戶門號設分戶賬,。

      據介紹，海南省商品住宅,、非住宅專項維修資金標準為每平方米６０元,，售后公有住房住宅維修資金標準為每平方米５５元,。開發(fā)建設單位或住房售房單位應在商品住宅、非住宅房屋,、已售公有住宅具備辦理交付入住手續(xù)１５天前,，將專項維修資金匯總表報送到代管部門及專戶管理銀行，同時通知購買人到專戶管理銀行交付維修資金,。自２００９年開始,，專戶管理銀行應當在每年３月底前向房地產主管部門、代管部門及業(yè)主委員會報送專項維修資金對賬單,。物業(yè)服務企業(yè)應設專戶存儲該項收入,，并在下一年度１月底前公布收入情況。