重慶欲重新制定《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)中不同主體的權(quán)利和義務(wù),。

      正在此間舉行的重慶市三屆人大常委會(huì)第七次會(huì)議上,，數(shù)易其稿的《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》(簡稱“草案”)被提交會(huì)議審議。

      重慶市國土房管局副局長董建國介紹,，重慶現(xiàn)行的《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》自二00二年十一月開始施行,，但修訂后的國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國物權(quán)法》對(duì)業(yè)主表決權(quán),、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決定效力等予以明確規(guī)定,，原有的條例已不能適應(yīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理工作需要,。

      草案共分八章七十四條，除總則,、附則,、法律責(zé)任外，主要從物業(yè)管理區(qū)域,、業(yè)主及業(yè)主大會(huì),、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù),、物業(yè)的使用與維護(hù)五個(gè)方面,，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中不同主體的權(quán)利和義務(wù)分別進(jìn)行規(guī)范。

      根據(jù)草案,，街道辦事處,、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè),、業(yè)主委員會(huì)及其工作人員應(yīng)當(dāng)妥善保存業(yè)主資料,，不得泄露。泄露業(yè)主資料造成嚴(yán)重后果的,，將被處一萬以上十萬元人民幣以下的罰款,。

      另外，草案還就成立業(yè)委會(huì)可選擇物管,、小區(qū)搞經(jīng)營需經(jīng)鄰居同意,、小區(qū)停車位應(yīng)先滿足業(yè)主需求、物業(yè)維修費(fèi)用分擔(dān)等目前重慶物業(yè)管理中出現(xiàn)的熱點(diǎn)問題,，作出具體規(guī)定,。(記者 郭晉嘉)