昨天,，市住建委發(fā)布消息稱(chēng)，從下月起,，本市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員上崗門(mén)檻提高,。凡在本市房地產(chǎn)交易中從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員必須獲得“注冊(cè)證”后才能上崗。與此同時(shí),，群眾投訴將作為發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)違法違規(guī)行為的重要線索,，并對(duì)涉嫌存在違法違規(guī)問(wèn)題的行為予以立案調(diào)查。

      市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，從1996年開(kāi)始,，只要通過(guò)本市組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試的人員，就可在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)工作,。經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展,，該行業(yè)出現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻低、一些不具備專(zhuān)業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力的人員進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),、個(gè)別經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)主體行為不夠規(guī)范等問(wèn)題,。

      為此，市住建委推出新規(guī),，要求凡在本市房地產(chǎn)交易中從事收集與傳播信息,、查驗(yàn)房地產(chǎn)、協(xié)助房地產(chǎn)權(quán)屬登記(備案),、交驗(yàn)房地產(chǎn)等活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)人必須持《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書(shū)》上崗,，未獲得注冊(cè)的人員不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。所以,，今后居民如果需要房產(chǎn)委托代理服務(wù),，可先驗(yàn)中介人員的“注冊(cè)證”。

      按照規(guī)定,，獲得注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,，只能受聘于一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng),，而不能以個(gè)人名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng),，不能在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職。

      注冊(cè)證書(shū)有效期為3年,，期滿(mǎn)后還需辦理續(xù)期注冊(cè),，并接受至少一次繼續(xù)教育。

      目前,，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已達(dá)2322家,，已備案的分支機(jī)構(gòu)共有2733家,，從業(yè)人員6萬(wàn)余人。

      業(yè)內(nèi)聲音

      違規(guī)辦事將失業(yè)

      “提高門(mén)檻后中介人員就不得不嚴(yán)格按照規(guī)定辦事,�,！北本╂溂沂袌�(chǎng)部負(fù)責(zé)人王志偉說(shuō)，這個(gè)新規(guī)定主要針對(duì)的就是二手房交易中的從業(yè)人員,。他們?cè)诠ぷ髦腥舨粐?yán)格按規(guī)定辦事,，今后就會(huì)很難獲得注冊(cè)，也就不能在這個(gè)行業(yè)工作,。(翟烜)